• 买房投资者现在应该卖房吗?

  • 本期辩题发起人:小曹 [第214期] 过往辩论
  • 本期辩论时间:2012年08月01日--2012-8-20 23:59:59
  • 剩余 已结束
应该
投资房地产暴利时代已终结,国民经济去房地产化,房地产去投资化,是大势所趋;老龄化时代到来后,房价会持续下跌;买房投资持有多套房子的人,将来想卖房变现将会变得非常困难。





不应该
用人口规模这一说法来简单预测房价走势不靠谱;城镇化远没有停止,房价不会出现大跌;相较之投资其他行业,投资房产仍旱涝保收;中国并不是完全市场经济,政府不会允许出现房价无限下跌的情况出现。

简介:7月29日上午,独立经济学家谢国忠在厦门大学EMBA鼓浪屿名家论坛上,抛出“千万别买房子,有空房子赶快卖掉”的观点。他认为“2020年已经不远,2015年中国社会将进入老龄化阶段,到2020年人口将会下降,人口下降那么房价将永远是下降的。没有必要去买房子冒险,不要做发财的梦,现在把房子卖了一辈子开心。”那么,现在真的应该别买房,有空房赶紧卖吗?

623票

反方  49%51%  正方

   
599票

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  • yuu67iii 投票+1 展示全文

    市场分化开始显现,买还是卖需要看房产所处的市场,上海的就不必卖了

    2012年11月04日 12:06:13支持 (0) 反对 (0)

  • 市场分化开始显现,买还是卖需要看房产所处的市场,上海的就不必卖了。

    2012年09月26日 12:51:18支持 (0) 反对 (0)

  • 游游子 投票+1 展示全文

    市场分化开始显现,买还是卖需要看房产所处的市场,上海的就不必卖了。

    2012年09月26日 12:51:11支持 (0) 反对 (0)

  • 还是再等等

    2012年08月26日 16:02:15支持 (0) 反对 (0)

  • lcrbb 投票+1 展示全文

    那得看准了时机在下手。不过这个时机确实很难把控。所以投资这块还是风险较大的

    2012年08月20日 16:21:13支持 (1) 反对 (0)

  • bingbing20 投票+1 展示全文

    国家极力强调调控,而且近期房价回调到一定程度。此时不宜介入

    2012年08月20日 15:05:50支持 (1) 反对 (0)

  • 玄仪 投票+1 展示全文

    书呆子会说书呆子的话,他没有社会体验啊!!你们信他干吗?你们知道吗?现在城镇化的速度有多快!!!!如果诸位是从农村来的就知道,现在农村有多少年轻人还在干农活?到哪去了?城市啊!!!这个速度远远要大于老令化的速度!!!!!!!!!!!!!卖楼现场的小姐们知道,有多少刚需是进城的年轻人!!多的不行!乡镇银子多了有几个不往大城市钻!别说是房子了,什么都贵了,城市配给供不上啊!别听呆子说了,他知道个鸟!

    2012年08月20日 13:36:51支持 (2) 反对 (0)

  • dbyjsw 投票+1 展示全文

    城镇化远没有停止,房价不会出现大跌

    2012年08月20日 13:10:54支持 (1) 反对 (0)

  • 蓝海伟业 投票+1 展示全文

    房屋的属性是不动产,既然是商品,那么就要看需求,需求是多方因素,单纯说人口老龄化则需求下降是片面的,还得考虑经济因素,政治因素,中国人置产的传统理念是不可改变的,并不会因为别的原因而改变,而且,物价的直线上升货币超发投资渠道的缺失等因素,决定短期内房产仍然会上涨。

    2012年08月20日 11:42:32支持 (0) 反对 (0)

  • 改造人 投票+1 展示全文

    现在到2020年还有漫长的8年时间,怎么能说不远了呢。8年的时间足可以让苹果成为全球最有钱的公司,也可以让诺基亚濒临破产,8年的时间,房价足可以翻倍。另外,就算真到了2020年,人口基数也只是开始在下降,这不能等于住房的需求就在2020年开始下降。人口的反转压力形成至少要晚于人口基数下降10年左右。 此外,还有足够的数据说明房价会继续上涨。到2020年,中国至少还有2-3亿的人口进入城市。这2-3亿的人口相对于一个美国,两个日本,这么多的人口进入城市,住房问题就是一个天大的难题,可以说是目前中国政府无力解决的问题。

    2012年08月20日 11:02:00支持 (0) 反对 (0)

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