• 房价拐点离我们有多远?

  • 本期辩题发起人:地产社区 [第196期] 过往辩论
  • 本期辩论时间:2011年09月29日--2011-10-15 23:59:59
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将显
被称为史上最严厉调控的“新国十条”已出台整一年半,从限购到限价,从一线城市到二三线城市,调控政策遇涨必出,也是在18个月之后出现停涨,想要让房价拐向下行,可能还需更长时间。





已显
从停涨的城市数量、涨跌幅等指标来看,大中城市房价过快上涨的趋势已经受到了一定程度的抑制,楼市已经到了停涨的临界点,全国房价下降的拐点已经初步显现。

简介:国家统计局9月18日发布《8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,25个城市8月新建商品住宅(不含保障性住房)价格同比涨幅超过5%;但40个城市的涨幅收窄,比7月增加了14个。而与今年7月比(环比),70个大中城市中,8月新建商品住宅价格下降的城市有16个,持平的城市有30个,停涨的城市较7月的31个增加至46个。在房地产调控政策累积作用下,全国房价的上涨势头渐显衰竭。一时间坊间各种“房价拐点”论又蜂拥而出,无论是“将显”、还是“已显”,这样的用词多少有点捕风捉影的意思。房价高位停涨是否意味着房价拐点的到来?房价的调控空间有多大?

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